Renditestarke Investments:
Zugang zu geprüften Immobilien in Top-Lagen durch unser exklusives Netzwerk
Geringes Eigenkapital:
Einstieg bereits ab 12.000 € möglich mit einer Fremdfinanzierung über Mieterträge und Förderkredite
Rundum-sorglos-Service:
Von der Objektauswahl bis zur Vermietung inklusive Finanzierung, Notartermin und Steueroptimierung
Erfahrene Beratung:
Ausgebildeter Immobilienkaufmann und -fachwirt (IHK) mit über 14 Jahren Praxis in der Branche
Schnelle Umsetzung:
Dein Weg zur passenden Immobilie für Deine Anlageziele in nur 2–4 Wochen
Langfristige Vermögensplanung:
Altersvorsorge, Inflationsschutz und nachhaltiger Vermögensaufbau
Großzügige Einzimmerwohnung
mit Einbauküche und Balkon
1-Zimmerwohnung
Ort: München
Preis: 299.000 €
Das sagen unsere Kunden über uns:
Lisa M.
Zahnarzthelferin
„Mit Vision Vermögen konnte ich trotz meines normalen Gehalts als Zahnarzthelferin meine erste Immobilie kaufen. Pascal hat mir nicht nur die perfekte Finanzierung ermöglicht, sondern auch gezeigt, wie ich durch Steuervorteile mein Investment optimiere.“
Thomas R.
Selbständiger Privatinvestor
„Pascal Schweigers Expertise und Leidenschaft für Immobilien sind absolut ansteckend. Er und sein Team haben nicht nur alle meine Fragen beantwortet, sondern mir auch wertvolle Tipps für die Optimierung meines Bestandsobjekts gegeben – das bringt mir jetzt 3.600 € mehr Cashflow pro Jahr.“
Michael B.
Versicherungsangestellter
„Absolut transparente und professionelle Beratung. Pascal Schweiger hat sich enorm viel Zeit genommen, um alle meine Fragen zu beantworten und mir die steuerlichen Vorteile verständlich erklärt. Kann ich zu 100 % empfehlen.“
Stefanie & Roland R.
Lehrerin und Chemiker
„Dank der ausgeklügelten Finanzierung konnten wir mit wenig Eigenkapital einsteigen. Durch die bessere Steuergestaltung bekommen wir jetzt sogar unser eingesetztes Kapital vom Finanzamt zurück. Wir werden definitiv eine weitere Immobilie über Pascal kaufen!“
Marcus K.
Selbständig
„Nach jahrelanger erfolgloser Eigenakquise hat mir Herr Schweiger endlich gezeigt, wie genial der Vermögensaufbau mit Immobilien sein kann. Seine Expertise und sein Verantwortungsbewusstsein sind absolut überzeugend - und man merkt sofort den Unterschied zum 'normalen' Verkäufer.“
Lisa M.
Zahnarzthelferin
„Mit Vision Vermögen konnte ich trotz meines normalen Gehalts als Zahnarzthelferin meine erste Immobilie kaufen. Pascal hat mir nicht nur die perfekte Finanzierung ermöglicht, sondern auch gezeigt, wie ich durch Steuervorteile mein Investment optimiere.“
Thomas R.
Selbständiger Privatinvestor
„Pascal Schweigers Expertise und Leidenschaft für Immobilien sind absolut ansteckend. Er und sein Team haben nicht nur alle meine Fragen beantwortet, sondern mir auch wertvolle Tipps für die Optimierung meines Bestandsobjekts gegeben – das bringt mir jetzt 3.600 € mehr Cashflow pro Jahr.“
Michael B.
Versicherungsangestellter
„Absolut transparente und professionelle Beratung. Pascal Schweiger hat sich enorm viel Zeit genommen, um alle meine Fragen zu beantworten und mir die steuerlichen Vorteile verständlich erklärt. Kann ich zu 100 % empfehlen.“
Stefanie & Roland R.
Lehrerin und Chemiker
„Dank der ausgeklügelten Finanzierung konnten wir mit wenig Eigenkapital einsteigen. Durch die bessere Steuergestaltung bekommen wir jetzt sogar unser eingesetztes Kapital vom Finanzamt zurück. Wir werden definitiv eine weitere Immobilie über Pascal kaufen!“
Marcus K.
Selbständig
„Nach jahrelanger erfolgloser Eigenakquise hat mir Herr Schweiger endlich gezeigt, wie genial der Vermögensaufbau mit Immobilien sein kann. Seine Expertise und sein Verantwortungsbewusstsein sind absolut überzeugend - und man merkt sofort den Unterschied zum 'normalen' Verkäufer.“
Pascal Schweiger
Vision Vermögen GmbH
Die Vision Vermögen GmbH
Bei Vision Vermögen machen wir Immobilien-Investments einfach, sicher und verständlich. Mit über 14 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche unterstützt Gründer und Geschäftsführer Pascal Schweiger sowohl angehende Kapitalanleger als auch geübte Investoren dabei, durch lukrative Immobilien-Investments gezielt Vermögen aufzubauen, Steuern zu sparen und langfristig finanzielle Sicherheit zu schaffen.
Als ausgebildeter Immobilienkaufmann (IHK) und geprüfter Immobilienfachwirt (IHK) bringt er tiefes Fachwissen und echte Praxiserfahrung mit – durch zahlreiche eigene Investitionen, Renovierungen und erfolgreiche Verkäufe. Nach vielen Jahren bei einem der größten Maklerunternehmen Münchens, hat Pascal Schweiger sein eigenes Unternehmen gegründet, um Anlegern eine persönliche, transparente und nachhaltige Beratung zu bieten – weit über dem Standard klassischer Vertriebe hinaus.
Unsere Vision: Wir nehmen Anlegern die Unsicherheit beim Investment. Mit einer klaren Spezialisierung auf 1–2-Zimmerwohnungen in den Bestlagen Bayerns, insbesondere München, ermöglichen wir Kapitalanlegern wie Dir den einfachen Zugang zu geprüften, renditestarken Immobilien.
Wir begleiten Dich persönlich, effizient und digital – von der ersten Idee bis zur erfolgreichen Investition.
Du hast noch offene Fragen?
Dann melde Dich gerne bei uns unter info@visionvermoegen.de !
Verspricht die inserierte Wohneinheit in München hohe Mieteinnahmen?
Ja, unsere inserierte 1-Zimmerwohnung ist zentral gelegen zwischen zwei der beliebtesten Stadtteile im Münchner Süden. Durch die hohe Nachfrage und Beliebtheit der Lage bietet die Wohnung ein hohes Vermietungspotenzial und attraktive Mieteinnahmen.
Woraus setzt sich der Kaufpreis zusammen?
Der Kaufpreis einer Immobilie beruht immer auf verschiedenen Faktoren. Zum einen spielen natürlich die beliebte Lage und die Nachfrage in München eine große Rolle. Außerdem bietet die Wohneinheit eine zuletzt 2022 modernisierte Ausstattung und viele weitere begehrte Annehmlichkeiten. Gerne bespreche ich die Zusammensetzung des Kaufpreises noch einmal im Detail mit Dir.
Wie ist die Prognose für diese Wohneinheit in 10–15 Jahren?
Bei unserer inserierten 1-Zimmerwohnung kannst Du den Kauf schon mit einem Einsatz von nur 15.000 € Eigenkapital in die Wege leiten. Nach 10 Jahren hast Du so einen steuerfreien Vermögenszuwachs von ca. 150.000 € – 180.000 € erwirtschaftet.
Was passiert, wenn ein Mieter seine Miete nicht zahlen will?
Ein Mietausfall kann natürlich nie vollkommen ausgeschlossen werden, aber Du kannst Dich provisorisch davor schützen. Bereits bei der Auswahl Deines Mieters solltest Du daher auf Zahlungsfähigkeit und Vertrauenswürdigkeit achten. Außerdem kannst Du Dich durch eine sogenannte Mietausfallversicherung vor möglichen Ausfällen schützen.
Lass Dich von uns kostenlos und unverbindlich beraten!
Wir unterstützen Dich dabei, eine passende Investment-Immobilie für Deine Anlageziele zu wählen und mit einem Einstieg schon ab 12.000 € Eigenkapital zu erwerben.
Dürrbergstr. 22 | 82335 Berg